🏨 Smještaj
Airbnb u New Yorku
Airbnb u NY: od rujna 2023. novi strogi zakon. Short-term stays (ispod 30 dana) zabranjeni osim ako je domaćin prisutan i registriran. Više ponude nestalo. Alternative: hoteli ili Vrbo/Booking.
Sve što trebate znati
Novi zakon (Local Law 18, od rujna 2023): Zabranjeno iznajmljivati cijeli apartman ispod 30 dana osim ako je domaćin prisutan tijekom boravka i kućanstvo je registrirano kod gradskih vlasti. Drakonski globe za domaćine i platforme. Rezultat: Airbnb NY ponuda smanjena za 90%+. Što je još dozvoljeno: Domaćin i gost u istom stanu: soba unutar stana gdje vlasnik živi. Minimum 30 dana (dugoročni najam): još uvijek dostupno, ali skuplje ljeto. Registrirani kratkoročni najmi: vrlo rijetki. Cijene (za što je preostalo): 100-250 EUR/noć za privatnu sobu. Manhattan skuplje, Queens/Brooklyn jeftinije. Alternative: Hoteli: sada je Airbnb samo 10-15% jeftiniji od hotela (a nekad 30-40%). Vrbo / Booking / Expedia: neki domaćini prelaze tamo, ali isti zakon vrijedi. Aparthotels: Sonder, Mint House - registrirani, zakonitosti. 150-300 EUR/noć. Hosteli: 40-80 EUR/noć dorm, 100-150 EUR privatno. Hrvatski savjeti: Nemojte se oslanjati na Airbnb kao prvi izbor za NY. Provjerite je li oglas „registriran” (pitajte domaćina). Rizik otkaza ili kazne. Hotel je sada sigurniji izbor. Za dugi boravak (>30 dana): Airbnb još funkcionira. Mjesečno najam 2 000-4 000 EUR u Manhattanu. Naše mišljenje: Airbnb NY je praktično mrtav za turiste 2024+. Idite hotel ili aparthotel.